濟(jì)南注冊公司流程及費用丨逆市布局(七十六)
凱希所標(biāo)出的價格是很高的,但這并未有員她的生意,并且她還在繼續(xù)漲價,她的銷售也不斷上漲。當(dāng)有熟悉的顧客打電話給凱希,詢問她在一次小型聚會上該用什么酒時,凱希會送幾瓶好酒給這些顧客,并且是直接送到他們家里,還免費。凱希沒有打廣告,她也不必這么做。濟(jì)南注冊公司流程及費用
她的名聲就是她最好的廣告。早在2007年10月上海證券交易所的高層領(lǐng)導(dǎo)就曾公開表態(tài),REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)有望2008年或稍晚些時候在上交所上市。近期,有關(guān) REITs上市的討論再度活躍,據(jù)報道,2008年10月初,相關(guān)部門開始征求REITs方案的意見稿,并已經(jīng)在央行、證監(jiān)會及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等各大部委會簽完畢,最近REITs的方案經(jīng)過幾大部委的會簽后送呈國務(wù)院并已取得批復(fù),只待確立REITs實施細(xì)則便可正式出臺。濟(jì)南注冊公司流程及費用
REITs如果能在2009年推出,那么將對目前持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場尤其是商業(yè)地產(chǎn)帶來一絲暖流,可以在一定程度上被看作是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的一項舉措,同時它對股票市場的房地產(chǎn)板塊的沖擊較為有限,因而REITs在2009年下半年推出是可以期待的。濟(jì)南注冊公司流程及費用
REITs在海外已是一項成熟的投資工具,由于其穩(wěn)定的高派息率受到投資者的青睞。2008年6月30日,全球房地產(chǎn)投資信托基金的總市值為6040 億美元,由于受到全球金融危機(jī)的影響,這一數(shù)據(jù)比2007年同期下降了21%,而之后的幾個月出現(xiàn)了更大的下降,目前全球的房地產(chǎn)投資信托基金的總市值已不到4 000億美元。濟(jì)南注冊公司流程及費用
盡管如此,與可交換債最具可比性的還是普通可轉(zhuǎn)債??紤]到2008年前11月,普通可轉(zhuǎn)債僅發(fā)行5只,發(fā)行規(guī)模約為77.2億元,成交也不是很活躍,因此可交換債券短期內(nèi)的市場容量不會很大。預(yù)計2009年最多在200億~300億元的發(fā)行量。濟(jì)南注冊公司流程及費用